RPP decyzja październik 2026: stopy bez zmian, ale podwyżka w listopadzie realna
RPP utrzymała stopy na 3,75% mimo inflacji 4%. Sprawdź, co to oznacza dla raty kredytu opartej na WIBOR i czy warto spieszyć się z decyzją o zakupie lub sprzedaży.
Jeśli spłacasz kredyt hipoteczny ze zmienną stopą, dziś nic się nie zmienia – Twoja rata zostaje na obecnym poziomie. Ale 7 października 2026 RPP wysłała wyraźny sygnał: kolejna decyzja, w listopadzie, może już nie być tak spokojna. Inflacja wróciła powyżej celu NBP, a część ekonomistów mówi wprost o podwyżce stóp o 25 punktów bazowych.
Najważniejsze w skrócie:
- RPP utrzymała stopę referencyjną na 3,75% – bez zmian od marca 2026, mimo że inflacja CPI we wrześniu wyniosła 4,0% r/r (powyżej celu NBP 2,5% +/-1 pkt proc.).
- Decyzję uratował program "Ceny Paliwa Niżej", który ma obniżyć inflację o 0,7–0,8 pkt proc. – ale Credit Agricole wciąż prognozuje podwyżkę stóp o 25 pb w listopadzie 2026.
- Rata kredytu na WIBOR na razie się nie zmienia, ale warto już teraz przeliczyć zdolność kredytową i rozważyć zabezpieczenie (stała stopa, nadpłata) – zanim ewentualna podwyżka wejdzie w życie.
Co dokładnie zdecydowała RPP i dlaczego
Rada Polityki Pieniężnej zakończyła dwudniowe posiedzenie decyzją zgodną z oczekiwaniami rynku – stopa referencyjna NBP pozostaje na poziomie 3,75%. To już kolejny miesiąc bez zmian od marcowej obniżki o 25 pb.
Decyzja zapadła mimo niewygodnych danych. Wrześniowy odczyt inflacji CPI sięgnął 4,0% r/r – po raz pierwszy w tym roku powyżej górnej granicy celu inflacyjnego NBP. WIBOR 3M na początku października wynosił ok. 3,85%, czyli wciąż odzwierciedlał oczekiwania rynku na stabilne stopy.
Kluczowym argumentem Rady był powrót rządowego programu "Ceny Paliwa Niżej" (CPN). Zdaniem ekonomistów Erste Bank Polska program obniży inflację konsumencką o 0,7–0,8 pkt proc., co ma sprowadzić wskaźnik CPI w październiku poniżej 4%. RPP postanowiła więc poczekać na efekty tego mechanizmu, zamiast reagować podwyżką już teraz.
Dlaczego listopad może wyglądać inaczej
Nie wszyscy analitycy podzielają optymizm RPP. Ekonomiści Credit Agricole podtrzymują prognozę jednorazowej podwyżki stóp o 25 pb w listopadzie 2026 – jeśli presja inflacyjna się utrzyma, a efekt programu paliwowego okaże się słabszy od oczekiwań.
Dla Ciebie oznacza to jedno: obecny spokój może być tymczasowy. Jeśli masz kredyt na WIBOR, warto już teraz sprawdzić, jak wyglądałaby Twoja rata przy wyższej stopie referencyjnej – zamiast czekać na komunikat z listopadowego posiedzenia.
Co to oznacza dla Twojej raty kredytu
Realna stopa procentowa – czyli stopa NBP minus inflacja – pierwszy raz od miesięcy spadła poniżej zera (3,75% minus 4,0% = -0,25 pkt proc.). To sytuacja korzystna dla kredytobiorców, ale niekorzystna dla oszczędzających na lokatach, bo pieniądze realnie tracą na wartości.
Jeśli masz kredyt oparty na WIBOR:
- Rata nie zmienia się od razu – WIBOR 3M już uwzględnia stabilizację stóp, więc najbliższe przeliczenie raty nie przyniesie szoku.
- Listopadowa podwyżka o 25 pb (jeśli nastąpi) podniesie WIBOR, a więc i Twoją ratę – przy kredycie na kilkaset tysięcy złotych to realnie odczuwalna różnica miesięcznie.
- Warto porozmawiać z bankiem o możliwości przejścia na okresowo stałą stopę lub o nadpłacie części kapitału, zanim rata wzrośnie.
Kupujesz mieszkanie na kredyt? Sprawdź zdolność teraz
Jeśli planujesz zakup mieszkania w Sosnowcu lub okolicach i będziesz korzystać z kredytu hipotecznego, przelicz zdolność kredytową z uwzględnieniem możliwej podwyżki stóp. Banki już teraz mogą stosować bardziej ostrożne bufory przy ocenie zdolności, licząc się z listopadową decyzją RPP.
Nie oznacza to, że trzeba wstrzymywać się z zakupem – ale warto zarezerwować ofertę kredytową z dłuższym terminem ważności i nie zwlekać z formalnościami, jeśli zdolność jest "na styk".
Sprzedajesz mieszkanie? Czy warto przyspieszyć transakcję
Dla sprzedających sygnał jest podobny: jeśli listopadowa podwyżka stóp faktycznie nastąpi, część kupujących z kredytem może stracić część zdolności kredytowej lub zrezygnować z transakcji. To może przełożyć się na mniejszy popyt i dłuższy czas sprzedaży.
Jeśli masz już zainteresowanego kupującego z przyznanym kredytem, warto finalizować transakcję możliwie szybko – zanim ewentualna zmiana stóp wpłynie na decyzje banków i kupujących.
Podsumowanie
RPP zostawiła stopy na 3,75%, ale inflacja na poziomie 4% i rozbieżne prognozy analityków sprawiają, że listopadowe posiedzenie będzie kluczowe – podwyżka o 25 pb jest realnym scenariuszem. Osoby z kredytem na WIBOR powinny już teraz rozważyć zabezpieczenie raty, a planujący zakup – przeliczyć zdolność kredytową z zapasem. Jeśli potrzebujesz pomocy w ocenie, czy Twoja sytuacja kredytowa wytrzyma ewentualną podwyżkę, albo szukasz mieszkania w Sosnowcu, zespół Tax Nieruchomości doradzi Ci przy wyborze oferty i finansowania – sprawdź aktualne oferty lub skontaktuj się z biurem.